VERIFICA DI COMPLETEZZA

Al giorno d'oggi la burocrazia in campo edilizio si è notevolmente complicata e il costo delle case ha sempre una certa importanza. A volte è complesso recuperare anche la documentazione del fabbricato come il certificato di abitabilità, i certificati di conformità degli impianti installati, ecc. o capire se è regolarmente accatastato. Quando si vuole acquistare la casa dei propri sogni o un immobile per investimento e si vogliono evitare spiacevoli inconvenienti futuri oltre all'esborso inutile di denaro o alla perdita di valore dell'immmobile acquistato è sempre meglio accertarsi che l'immobile goda di buona salute ma soprattutto che abbia tutte "le carte in regola". Se ad esempio si vuole comprare una casa con portico esterno non dichiarato all'Ufficio Tecnico del Comune di competenza, l'atto di compravendita non è fattibile perchè lo stato di fatto non risulta conforme a quello dichiarato in Comune e in Catasto. In questo caso interveniamo noi, verificando gli indici di edificabilità residui sul lotto e controllando la fattibilità di una eventuale sanatoria o analizzando altre possibili strade e lasciamo scegliere al cliente quale strada intende percorrere, solo dopo averlo precisamente informato di tutto l'iter che dovrà affrontare.

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