servizi nel dettaglio

Creazione account Pubblichiamo gli annunci online accompagnati da descrizioni professionali. Realizziamo shooting gratuiti a cura di fotografi professionisti. Insieme al nostro interior designer ridisegniamo l'immagine del tuo appartamento. Selezione degli ospiti I nostri Account Manager controllano in maniera capillare ogni richiesta di affitto sui potenziali ospiti. Accettiamo solo potenziali ospiti con profili verificati su Airbnb e Booking.com. Seguiamo l'ospite dal momento della prenotazione fino alla conclusione del soggiorno. Siamo sempre disponibili a gestire le richieste e le situazioni di emergenze dei nostri ospiti. Gestione delle prenotazioni Garantiamo una gestione digitale e multiligua per offrire una comunicazione efficiente. Massimizziamo l’occupancy dell’appartamento. Forniamo ai proprietari uno strumento online per monitorare l'andamento dell'appartamento. Check-in e check-out Accogliamo gli ospiti in qualsiasi momento della giornata. Dotiamo ogni appartamento di una guida con i più importanti servizi offerti dalla città. Pulizia e lavanderia Pulizia garantita dell’appartamento al termine di ogni soggiorno. Il servizio di cambio della biancheria dopo ogni soggiorno è coperto da professionisti del settore. Manutenzioni In caso di imprevisti mettiamo a disposizione una rete di professionisti che garantiscono la risoluzione del problema in modo tempestivo. Adempimenti normativi Apertura pratica CAV(casa-vacanza): gestiamo tutta la procedura per l’ottenimento delle credenziali necessarie per le comunicazioni ad Alloggiati Web (Questura), Imposta di Soggiorno e Flussi Turistici. Gestiamo, su richiesta del proprietario le pratiche per l'adeguamento TARI. Adeguiamo gli immobili agli standard previsti dalla legge: documentazione comunale obbligatoria, distribuzione estintore e kit pronto soccorso. Chiusura pratiche CAV in ipotesi di cessazione del rapporto. Copertura assicurativa 1 anno di polizza assicurativa sull’immobile gratuita, compresa nel contratto. Comunicazione proprietari Gestione predittiva della manutenzione degli immobili. Costante supervisione, e comunicazione in capo alla proprietà, degli interventi. Report/incontro semestrale di aggiornamento. Fiscalità Redigiamo un report mensile contenente tutte le informazioni fiscali afferenti l’immobile, quali: occupancy, flussi economici e ricavi mensili dettagliati.

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