Voltura catastale

Entro 30 giorni dalla presentazione della dichiarazione di successione, nel caso in cui siano stati coinvolti beni immobili, deve essere comunicata all’Agenzia del Territorio tale variazione attraverso la voltura catastale .

Devono richiedere le domande di voltura coloro che sono tenuti alla registrazione degli atti che generano il trasferimento di diritti reali su beni immobili

• i soggetti privati in caso di successioni ereditarie e riunioni di usufrutto
• i notai, per gli atti da essi rogati, ricevuti o autenticati
• i cancellieri giudiziari, per le sentenze da essi registrate
• i segretari o delegati di qualunque amministrazione o azienda, per gli atti stipulati nell’interesse delle rispettive amministrazioni o aziende.

Nel caso in cui il soggetto obbligato non abbia adempiuto alla richiesta vi possono provvedere direttamente i cittadini interessati.

Nelle successioni ereditarie spetta agli eredi, i loro tutori o curatori, gli amministratori dell’eredità o gli esecutori testamentari presentare la domanda di voltura per aggiornare in catasto gli intestatari del bene immobile.

La domanda va compilata telematicamente o su supporto magnetico utilizzando il software Voltura 1.0 oppure con il modulo cartaceo reperibile on line e presso gli uffici provinciali.

Alla presentazione di ogni domanda di voltura sono dovuti 55 euro a titolo di tributo speciale catastale, a cui si aggiungono 14,62 euro di imposta di bollo per ogni 4 pagine della domanda.

In caso di ritardata presentazione della domanda, cioè oltre i 30 giorni dall'avvenuta registrazione delle denunce di successione presso l’Agenzia delle Entrate, si devono pagare anche le sanzioni previste dalla legge.

Lo Studio Simbola si occupa anche della parte catastale, offrendo al cliente tutte le informazioni generali per una successiva vendita o trasferimento della proprietà stessa e producendo, all’atto della voltura catastale, l’aggiornamento immediato in anagrafica tributaria.