Autonomia nella gestione del riscaldamento

Il riscaldamento autonomo è particolarmente adatto per le villette unifamiliari. Quando gli edifici hanno più di 3-4 appartamenti è più conveniente l'impianto di riscaldamento centralizzato, affiancato da un sistema di contabilizzazione individuale del calore (così si paga secondo il consumo di ciascuna famiglia), in quanto, a parità di calore, una caldaia centralizzata ha un rendimento maggiore dell'insieme degli impianti individuali. Il riscaldamento autonomo è regolato dalla legge 10/91 e dai successivi decreti applicativi 412/93 e 551/99.I1 responsabile è l'occupante dell'alloggio (inquilino o proprietario), che risponde delta sicurezza e della gestione efficiente dell'impianto. Al responsabile dell'impianto è affidato il compito di: mantenere il limite di 20°C (± 2°C) della temperatura interna della casa, rispettando il periodo annuale di accensione; assicurare la manutenzione annuale dell'impianto e provvedere alle verifiche biennali del rendimento di combustione; compilare e mantenere aggiornato il libretto di impianto che deve essere a disposizione in caso di controllo da parte del Comune o della Provincia; provvedere alla sostituzione della caldaia, se gli interventi di manutenzione sono stati inefficaci a mantenere i parametri di rendimento entro il livello minimo previsto dalla legge.

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