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Riqualificazione energetica- nuova guida ance

Dopo la proroga del 55% al 31 dicembre 2011 e gli ultimi chiarimenti dell’ Agenzia delle Entrate , è disponibile la Guida Ance con tutti gli aggiornamenti in materia di agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.

Tra le novità normative di cui la guida tiene conto, troviamo: la proroga della detrazione del 55% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2011 (art.1, comma 48, legge n.220/2010 - Legge di Stabilità 2011); la ripartizione della detrazione , per le spese sostenute dal 1° gennaio 2011 al 31 dicembre 2011 in 10 quote annuali di pari importo (anziché in 5 quote, come previsto per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2010 - art.1, comma 48, legge n.220/2010);

A partire dal 1° luglio 2010, è in vigore l’obbligo per le Banche e Poste italiane di effettuare una ritenuta del 10%, a titolo di acconto delle imposte sul reddito dovute dai beneficiari, con l’obbligo di rivalsa, all’atto dell’accredito dei bonifici relativi al pagamento delle spese agevolabili con la detrazione del 55% (art.25 D.L. n.78/2010 convertito, con modificazioni, dalla legge n.122/2010 - cd. “Manovra 2011-2012”).

Le tipologie di pagamenti e le modalità di effettuazione della ritenuta sono state stabilite con il Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate 30 giugno 2010, Prot. n.94288. Sul tema, i primi chiarimenti ministeriali sono stati forniti con la C.M. n.40/E del 28 luglio 2010.

La Guida redatta dall`ANCE è aggiornata, inoltre, con le pronunce emanate dall’Agenzia delle Entrate nel 2010 e nei primi mesi del 2011. Tra queste, la R.M. n.12/E del 7 febbraio 2011, che ha riconosciuto l’applicabilità dell’agevolazione anche alle spese sostenute per l’installazione di sistemi termodinamici a concentrazione solare ; la C.M. n.39/E del 1° luglio 2010, sui limiti all’applicabilità della detrazione nell’ipotesi di interventi di ristrutturazione ed ampliamento , con o senza demolizione dell’edificio preesistente, e, per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione con ampliamento nell’ambito del Piano casa , la R.M. n.7/E del 4 gennaio 2011.

L’Agenzia delle Entrate, con la C.M. n.21/E del 23 aprile 2010, ha fornito chiarimenti, tra l’altro, sulla non cumulabilità della detrazione con eventuali contributi (comunitari, regionali o locali) ottenuti per i medesimi interventi, sul mancato, o tardivo, invio all’Agenzia della Comunicazione da trasmettere in caso di lavori pluriennali, nonché sulle modalità di fruizione della detrazione per gli interventi eseguiti mediante contratti di locazione finanziaria.