IMU 2025: Scadenza Acconto 16 Giugno

Si avvicina la scadenza per il versamento dell'acconto IMU 2025 , fissata per il 16 giugno 2025 .

Ecco i punti salienti da tenere a mente:

Chi deve pagare l'IMU?

Sono soggetti al pagamento dell'IMU i proprietari di immobili , inclusi terreni agricoli e aree fabbricabili, e i titolari di diritti reali di godimento (es. usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie).

Su quali immobili si paga?

L'IMU si applica a:

• Immobili diversi dall'abitazione principale (non di lusso).
• Abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (abitazioni di lusso, ville, castelli).
• Terreni agricoli e aree fabbricabili .
• Fabbricati rurali ad uso strumentale .

Quali immobili sono esenti?

L'esenzione più comune riguarda l' abitazione principale (non di lusso) e le relative pertinenze (una per categoria C/2, C/6, C/7), a condizione che il proprietario vi abbia la residenza anagrafica e la dimora abituale.

Come si calcola l'acconto?

L'acconto IMU 2025 si calcola versando il 50% dell'imposta dovuta per l'intero anno , applicando le aliquote e le detrazioni stabilite dal Comune per l'anno 2024 . Il saldo, con eventuali conguagli, verrà versato a dicembre sulla base delle delibere comunali per il 2025.

Come si paga?

Il versamento si effettua tramite modello F24 . È fondamentale indicare correttamente il codice catastale del Comune e i codici tributo specifici per le diverse tipologie di immobili.

Novità da tenere d'occhio:

• Immobili occupati abusivamente: Gli immobili non utilizzabili né disponibili, occupati abusivamente, continuano ad essere esenti IMU , a condizione che sia stata presentata denuncia all'autorità giudiziaria per i reati di violazione di domicilio o invasione di terreni o edifici, o che sia iniziata l'azione giudiziaria penale.

Ricordiamo che per situazioni particolari o per un calcolo puntuale dell'IMU, è sempre consigliabile consultare il personale qui in Studio.

Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi chiarimento.

Studio Emme Uno Srl