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Amministratore e appropriazione indebita
La dilagante situazione di scarsità di fondi presenti nei condomini ha, quale ulteriore effetto, quello degli indebiti trasferimenti di danaro ...
La dilagante situazione di scarsità di fondi presenti nei condomini ha, quale ulteriore effetto, quello degli indebiti trasferimenti di danaro ...
Solidarietà tra condomini, una questione ancora aperta
La legge n. 220/12, sulla riforma del condominio, ha voluto mediare sul principio di parziarietà delle obbligazioni condominiali, prevedendo un...
La legge n. 220/12, sulla riforma del condominio, ha voluto mediare sul principio di parziarietà delle obbligazioni condominiali, prevedendo un...
Supercondominio e legittimazione degli amministratori
La nuova legge sul condominio ha codificato l'orientamento, da ritenersi “diritto vivente”, che ritiene applicabile al supercondominio la ...
La nuova legge sul condominio ha codificato l'orientamento, da ritenersi “diritto vivente”, che ritiene applicabile al supercondominio la ...
Amministratore e recupero delle anticipazioni
La morosità condominiale ed il livellamento, verso il basso, dei compensi degli amministratori rappresentano le cause più comuni della d...
La morosità condominiale ed il livellamento, verso il basso, dei compensi degli amministratori rappresentano le cause più comuni della d...
I limiti al passo carrabile privato
Il principio “nemo res sua servit” è stato più volte invocato, in ambito condominiale, allo scopo di negare che, all'interno...
Il principio “nemo res sua servit” è stato più volte invocato, in ambito condominiale, allo scopo di negare che, all'interno...
L'amministratore non è legittimato per il risarcimento danni.
La sentenza 1451 del 23/01/2014 aveva stabilito che l'amministratore non avesse necessità dell'autorizzazione dell'assemblea al fine di difende...
La sentenza 1451 del 23/01/2014 aveva stabilito che l'amministratore non avesse necessità dell'autorizzazione dell'assemblea al fine di difende...
Sulla legittimazione dell'amministratore
Il principio secondo il quale l'amministratore, per poter rappresentare in giudizio il condominio, necessiti dell'autorizzazione dell'assemblea, &egra...
Il principio secondo il quale l'amministratore, per poter rappresentare in giudizio il condominio, necessiti dell'autorizzazione dell'assemblea, &egra...
Il compenso dell'amministratore per lavori straordinari
La sentenza n. 22313 della Cassazione, depositata il 30/09/2013, è tornata ad occuparsi del compenso dell'amministratore di condominio in relaz...
La sentenza n. 22313 della Cassazione, depositata il 30/09/2013, è tornata ad occuparsi del compenso dell'amministratore di condominio in relaz...
L'interesse all'impugnazione della delibera condominiale e fondo lavori
L'interesse ad agire in giudizio costituisce un presupposto imprescindibile senza il quale l'azione è inammissibile. L'indirizzo della Cassazi...
L'interesse ad agire in giudizio costituisce un presupposto imprescindibile senza il quale l'azione è inammissibile. L'indirizzo della Cassazi...
Le obbligazioni nel condominio dopo la riforma
La Cassazione, con la sentenza n. 10235/13, è tornata ad occuparsi delle obbligazioni nel condominio. L'ultima pronuncia nello stabilire il pr...
La Cassazione, con la sentenza n. 10235/13, è tornata ad occuparsi delle obbligazioni nel condominio. L'ultima pronuncia nello stabilire il pr...
Condominio e videosorveglianza
La Cassazione, con la sentenza n. 71 del 03/01/2013, ha avuto modo di pronunciarsi sulla questione relativa alla video-sorveglianza, ma il problema re...
La Cassazione, con la sentenza n. 71 del 03/01/2013, ha avuto modo di pronunciarsi sulla questione relativa alla video-sorveglianza, ma il problema re...
Anche i negozi pagano la manutezione delle scale
Anche i proprietari, condomini del piano terreno sono obbligati al pagamento delle spese di manutezione delle scale. La decisione proviene dalla Cass...
Anche i proprietari, condomini del piano terreno sono obbligati al pagamento delle spese di manutezione delle scale. La decisione proviene dalla Cass...
Non esiste la servitù di parcheggio
Non esiste la “servitù di parcheggio”, ma chi intende vantare il diritto di parcheggiare deve necessariamente dimostrare la proprie...
Non esiste la “servitù di parcheggio”, ma chi intende vantare il diritto di parcheggiare deve necessariamente dimostrare la proprie...
Impugnazione tabelle millesimali e legittimazione
A seguito della pronuncia delle Sezioni Unite n. 18477/10, che aveva stabilito la legittimità delle tabelle millesimali adottate a maggioranza ...
A seguito della pronuncia delle Sezioni Unite n. 18477/10, che aveva stabilito la legittimità delle tabelle millesimali adottate a maggioranza ...
Il condominio non risponde se è il terzo ad occludere il condotto comune
Il concetto di “causalità” ha formato, negli ultimi anni, oggetto di notevole disquisizione, sia in ambito civile che in ambito pen...
Il concetto di “causalità” ha formato, negli ultimi anni, oggetto di notevole disquisizione, sia in ambito civile che in ambito pen...
Nessun diritto al rimborso se manca l'approvazione dell'assemblea.
L'ordinanza n. 5984 del 16/04/2012 ha riaffermato il principio, già espresso dalla sentenza n. 14197/11, in materia di diritto al rimborso all'...
L'ordinanza n. 5984 del 16/04/2012 ha riaffermato il principio, già espresso dalla sentenza n. 14197/11, in materia di diritto al rimborso all'...
La braga, questa sconosciuta
Per gli addetti ai lavori, amministratori, artigiani, assicuratori e periti, la “braga” rappresenta un termine corrente, data la frequenza...
Per gli addetti ai lavori, amministratori, artigiani, assicuratori e periti, la “braga” rappresenta un termine corrente, data la frequenza...
Condominio e competenza
L'ordinanza della Cassazione a Sezioni Unite n. 21582/11, regolatrice della competenza tra Giudice di Pace e Tribunale, si pone nel filone dell'orient...
L'ordinanza della Cassazione a Sezioni Unite n. 21582/11, regolatrice della competenza tra Giudice di Pace e Tribunale, si pone nel filone dell'orient...
Gestire la morosità nel condominio
La morosità in condominio è sempre esistita, ma ha assunto la caratteristica di fenomeno sociale solo negli ultimi anni. Il problema no...
La morosità in condominio è sempre esistita, ma ha assunto la caratteristica di fenomeno sociale solo negli ultimi anni. Il problema no...
La polizza "globale fabbricati"
La polizza “globale fabbricati” costituisce una fattispecie complessa sotto diversi punti di vista. In primo luogo, dal punto di vista og...
La polizza “globale fabbricati” costituisce una fattispecie complessa sotto diversi punti di vista. In primo luogo, dal punto di vista og...
Condominio e indivisibilità
Nell'ultimo decennio la figura del condominio è stata completamente ridisegnata dalle pronunce della Cassazione tanto che il progetto della nuo...
Nell'ultimo decennio la figura del condominio è stata completamente ridisegnata dalle pronunce della Cassazione tanto che il progetto della nuo...
Risparmio energetico in condominio
Le normative sul risparmio energetico rappresentano fonti di diritto di natura imperativa tanto che, allo stato, può parlarsi di “norme d...
Le normative sul risparmio energetico rappresentano fonti di diritto di natura imperativa tanto che, allo stato, può parlarsi di “norme d...
Animali in Condominio
Secondo la Cassazione (Sent. n. 3705 del 15/12/2011) il divieto, contenuto in un regolamento contrattuale, di tenere animali nelle abitazioni private ...
Secondo la Cassazione (Sent. n. 3705 del 15/12/2011) il divieto, contenuto in un regolamento contrattuale, di tenere animali nelle abitazioni private ...
Privacy in condominio
I dati relativi ai pagamenti ed alle situazioni di morosità dei singoli condomini sono da considerarsi dati personali e, pertanto, secondo il p...
I dati relativi ai pagamenti ed alle situazioni di morosità dei singoli condomini sono da considerarsi dati personali e, pertanto, secondo il p...
Obbligazioni e innovazioni
La Cassazione, con la Sentenza n. 24654 del 03/12/2010, stabilisce un nuovo criterio diretto alla disciplina delle obbligazioni nel condominio, in par...
La Cassazione, con la Sentenza n. 24654 del 03/12/2010, stabilisce un nuovo criterio diretto alla disciplina delle obbligazioni nel condominio, in par...
Tabelle millesimali e supercondominio
Il supercondominio rappresenta un istituto giuridico di natura giurisprudenziale e presuppone che alcuni beni o impianti siano comuni a diversi edific...
Il supercondominio rappresenta un istituto giuridico di natura giurisprudenziale e presuppone che alcuni beni o impianti siano comuni a diversi edific...
Le obbligazioni nel condominio
La questione delle obbligazioni nel condominio ha assunto particolare rilevanza per tre motivi : ll'eccessiva durata dei processi, il mutamento delle ...
La questione delle obbligazioni nel condominio ha assunto particolare rilevanza per tre motivi : ll'eccessiva durata dei processi, il mutamento delle ...
Le obbligazioni nel condominio
Le obbligazioni nel condominio La questione delle obbligazioni nel condominio ha assunto particolare rilevanza per tre motivi : ll'eccessiva durat...
Le obbligazioni nel condominio La questione delle obbligazioni nel condominio ha assunto particolare rilevanza per tre motivi : ll'eccessiva durat...
Il condominio nel codice civile-E book-Edizione 2010
PAOLO GATTO IL CONDOMINIO NEL CODICE CIVILE EDIZIONE AGGIORNATA AL 2010 TITOLO I-LA LEGGE SUL COND...
PAOLO GATTO IL CONDOMINIO NEL CODICE CIVILE EDIZIONE AGGIORNATA AL 2010 TITOLO I-LA LEGGE SUL COND...
Il Pianerottolo è parte comune
Il dibattito giuridico circa gli ambiti di applicazione dell'art. 1102 c.c. (uso delle parti comuni) e dell'art. 1120 2° c. c.c. (innovazi...
Il dibattito giuridico circa gli ambiti di applicazione dell'art. 1102 c.c. (uso delle parti comuni) e dell'art. 1120 2° c. c.c. (innovazi...
Passo carrabile o diritto di proprietà?
La sempre crescente necessità di reperire posti auto si fa sentire anche a livello giudiziario ed i conflitti degli ultimi quindici anni inizia...
La sempre crescente necessità di reperire posti auto si fa sentire anche a livello giudiziario ed i conflitti degli ultimi quindici anni inizia...
Il regolamento esige precisione
Il regolamento esige precisione Secondo la Cassazione (Sent. n. 16832 del 20/07/2009), il regolamento di condominio deve formulare le clausole limita...
Il regolamento esige precisione Secondo la Cassazione (Sent. n. 16832 del 20/07/2009), il regolamento di condominio deve formulare le clausole limita...
Ascensore e diritti Collettivi
Ascensore e diritti collettivi Di recente, la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi sul diritto dei condòmini ad installare l'...
Ascensore e diritti collettivi Di recente, la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi sul diritto dei condòmini ad installare l'...
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