Bartolini Geom. Mattia

Nel settore edilizia lo Studio Tecnico si occupa in particolare di:

• Progettazione di nuovi manufatti;
• Ristrutturazioni di fabbricati esistenti;
• Interventi di manutenzione straordinaria;
• Frazionamento di unità immobiliari
• Cambi di destinazione d’uso
• Piano Casa
• Redazione del Permesso di Costruire PDC;
• Redazione di Segnalazione Certificata di Inizio Attività SCIA;
• Redazione di Comunicazione di inizio lavori CIL;
• Redazione di Comunicazione di inizio lavori asseverata CILA;
• Autorizzazioni ai vari Enti pubblici ( Autorizzazione alla scarico in pubblica fognatura, Apertura accessi o ampliamento passi carrai, Parere Igenico-Sanitario USL, Nulla Osta Parco, Sovrintendenza ed altri enti);
• Sanatorie edilizie per eventuali abusi edilizi;
• Computi metrici e contabilità lavori;
• Direzione dei lavori;
• Richiesta del Certificato di Agibilità;
• Verifica della regolarità urbanistica degli immobili;
• Richiesta detrazioni fiscali in merito alle ristrutturazioni negli edifici;
• Consulenze.

Area Catasto:

• Richiesta di Visure e Planimetrie catastali;
• Redazione di Tipo di Frazionamento e Tipo Mappale;
• Variazioni Colturali dei terreni;
• Pratiche di accatastamento per nuovi manufatti;
• Variazioni catastali di immobili già esistenti;
• Istanze per rettifica errori catastali;
• Volture catastali;
• Ispezioni, visure e ricerche catastali storiche presso gli uffici competenti.

Area Sicurezza di cantiere:

• Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione (CSP);
• Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione (CSE);
• Responsabile dei lavori;
• Redazione di Piani di sicurezza e coordinamento (PSC);
• Redazione del Fascicolo dell’opera;
• Redazione di Piani operativi di sicurezza (POS);
• Redazione di Documenti di valutazione rischi interferenti (DUVRI);
• Redazione del Piano di Montaggio Uso e Smontaggio del ponteggio (PiMUS).

Topografia:

• Rilievi topografici, catastali e plano-altimetrici;
• Riconfinamenti;
• Picchettamenti.

Energia e risparmio energetico:

• Risparmio Energetico:
• Attestato di prestazione energetica (APE);
• Attestato di qualificazione energetica (AQE);
• Relazione tecnica in merito al contenimento energetico negli edifici (PRATICA “LEGGE 10”);
• Valutazione dei possibili interventi energetici migliorativi;
• Richiesta della detrazione fiscale per il 65% in merito alla riqualificazione energetica, presso l’organo competente in materia “ENEA”.

Altro:

• Redazione e revisione delle Tabelle millesimali;
• Pratiche di successione;
• Stime e valutazioni immobiliari;
• Grafica e Render 3D;
• Perizie tecnico – legali;
• Consulenza Tecnica legale di Parte (CTP);
• Consulenza Tecnica legale d’Ufficio (CTU iscritto all’albo dei consulenti tecnici del tribunale di Ancona);

Burocrazia per avvio nuove imprese:

• notifica di inizio attività (NIA) sanitaria, da richiedere nel momento in cui si intende aprire una nuova
• attività a destinazione alimentare (es. bar, pizzeria, ristorante, ecc..) o modificarne comunque l’attuale tipologia di utilizzo.
• Ottenimento dell’Autorizzazione Unica Ambientale AUA