Studio Linguini & Pintus - Architettura - Ingegneria - Urbanistica - Edilizia

Lo studio opera principalmente nel settore della progettazione, della realizzazione di immobili e nella consulenza alla vendita. I servizi dello studio sono rivolti ad una committenza che necessita di prestazioni professionali, servizi tecnici e gestionali per la realizzazione di opere ed infrastrutture, nel campo privato e pubblico. Di seguito si riporta un elenco dei principali servizi offerti: Studi di fattibilità tecnica e accesso agli atti presso P.A. e ricerche presso archivi comunali; Progettazione architettonica (3D modeling , rendering, sales folder, interior design); Progettazione delle strutture e pratiche al Genio Civile; Progettazione di ristrutturazione, risanamento e restauro di edifici esistenti; Pratiche di accertamento di conformità tecnico-urbanistica; Relazioni paesaggistiche, foto-inserimento e richiesta di nulla osta paesaggistico; Verifica e gestione pratiche condono edilizio; Direzione dei lavori; Piani di lottizzazione; Progettazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria; Direzione dei lavori; Coordinamento in Sicurezza in progettazione ed esecuzione dei lavori (PSC, Fascicolo, POS, documentazione cantiere); Consulenza alle imprese di costruzioni (assistenza in cantiere, assistenza aggiornamento e compilazione D.V.R., computi, capitolati, documentazione tecnica e preparazione delle offerte); Consulenza alle società immobiliari (ricerche di mercato, offerte di investimenti immobiliari con ricerca lotti edificabili, studi di fattibilità, assistenza alla commercializzazione degli immobili); Consulenza alle aziende per la valutazione dei rischi (D.V.R.); Progettazione e Pratiche SUAP per attività produttive (avvio attività, installazione insegne e targhe, agibilità); Pratiche catastali (frazionamenti, accatastamenti, visure, estratti di mappa e planimetrie catastali, ricerche, variazioni, volture, dichiarazioni di successione); Rilievi strumentali; Perizie tecniche semplici e giurate; Valutazione immobiliari; Stime per danni; Tabelle millesimali per condomini; Rilevamento e collaudi acustici per requisiti acustici passivi ed ambientali; Risparmio energetico (relazioni sul contenimento dei consumi energetici ai sensi della L.10/91 e s.m.i., attestati di qualificazione energetica AQE, attestati di prestazione energetica APE ex certificazione energetica ACE, pratiche di riqualificazione energetica per detrazioni del 65%, asseverazioni installazione pannelli solari e impianti, progettazione e pratiche ENEL - TERNA - GSE per impianti fotovoltaici).

Lo studio LINGUINI & PINTUS viene fondato nel 2004 dagli ingegneri Luca Linguini e Giancarlo Pintus, con l'intento di unire differenti competenze e offrire un servizio completo ed integrato. Il nostro obiettivo è quello di portare il committente alla realizzazione delle proprie idee, guidandolo attraverso la conoscenza e la corretta gestione degli aspetti tecnici, normativi ed economici nella loro visione globale. L'attività dello studio viene gestita interamente dai due fondatori in collaborazione con altri tecnici esterni (architetti, ingegneri, geometri e geologi) e società di servizi: l'Ing. Giancarlo Pintus ricopre il ruolo di responsabile della progettazione architettonica, urbanistica ed energetica, mentre l'Ing. Luca Linguini quello di responsabile degli appalti pubblici, della progettazione di strutture ed impianti e della direzione dei cantieri. L’attività di progettazione è supportata dalla tecnologia BIM, attravrerso la realizzazione di modelli tridimensionali, Virtual Building. L’edificio virtuale diventa una banca dati da cui è possibile in ogni momento attingere le informazioni necessarie per la corretta progettazione, esecuzione e manutenzione di edifici ed immobili. Il modello tridimensionale generato verrà utilizzato per la generazione degli elaborati di progetto (piante, prospetti, sezioni, particolari, costruttivi, ecc.), per calcoli e computi, verifiche e analisi, e il margine d’errore dovuto a operazioni ripetitive e puramente meccaniche è drasticamente ridotto. Il modello tridimensionale potrà essere navigato e condiviso con il committente (tecnologia BIMx) al fine di coinvolgerlo in prima persona nel processo di progettazione. Lavorare con la tecnologia BIM è di fondamentale importanza per garantire l’approccio integrato alla progettazione, in un settore in cui, sempre più, è necessario ed opportuno coinvolgere diverse professionalità e figure. La condivisione delle informazioni in tempo reale, la possibilità di teamworking a distanza ed il corretto utilizzo del Virtual Building sono i fattori che garantiscono il costante controllo del flusso di lavoro e costituiscono il valore aggiunto alla sensibilità e competenza dei progettisti.