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<title>Catalogo prodotti Studio Tecnico Geom. Michele Sanna</title>
<description>Studio Tecnico Geom. Michele Sanna
Via Monte Masala 3 - 08028 Orosei - Nuoro
Telefono: 3332514322 | Fax: 078491101
Partita IVA: 01042470912</description>
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<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>Variazioni Catastali - </title>
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		<description>			<![CDATA[
Cos&#039;&amp;egrave; la variazione catastale?  La variazione catastale &amp;egrave; l&#039;atto di aggiornamento che consente di variare la situazione catastale del singolo immobile, in pratica ogni aggiornamento, rettifica, allineamento, etc viene fatto con una variazione catastale che si redige con il software ministeriale DoCFa. All&#039;interno della variazione catastale troviamo molteplici situazioni.  Chi ne ha bisogno?  La variazione viene richiesta da tutti i possessori immobiliari che devono apportare aggiornamenti o rettifiche al loro immobile, i casi pi&amp;ugrave; frequenti di richieste per la variazione catastale riguardano aggiornamenti a seguito di ristrutturazioni, o rettifiche di superfici ai fini Ici o Tarsu, capita anche di proprietari che hanno presentato atti di aggiornamento e che il catasto non li abbia mai lavorati. Anche questi vengono riproposti come variazione catastale.
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>Variazione Catastale </category>
			<category>ACCATASTAMENTI </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>RENDERING FOTOREALISTICI - </title>
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		<description>			<![CDATA[
<img align="left" src="https://www.retestatic.it/user_allegati/100x100/png/fd3/587550.png" />
Eseguo RENDERING FOTOREALISTICI di qualsiasi fabbricato con simulazione nell&#039;ambiente in cui deve essere realizzato.
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>RENDERING FOTOREALISTICI </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>TIPO PARTICELLARE - </title>
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		<description>			<![CDATA[
Cosa &amp;egrave; un Tipo Particellare? Il Tipo Particellare &amp;egrave; quell&#039;insieme di operazioni topografiche che permettono di riposizionare una particella nella posizione in cui si deve trovare; naturalmente, la forma e la superficie, devono essere pi&amp;ugrave; o meno corrispondenti alla particella che si vuole correggere. Il tipo di lavoro &amp;egrave; molto simile ad un normalissimo frazionamento, si dovr&amp;agrave; rilevare, mediante uno strumento topografico, la particella e tutti i punti di dettaglio che individuano la posizione in mappa della stessa particella. Tutti i punti presi dovranno essere riferiti ai punti fiduciali presenti in zona, e meglio ai punti catastali o igm. Con il tipo particellare saranno corretti da parte dell&#039;Agenzia del Territorio sia i confini che le superfici delle particelle in oggetto. Questo quando non c&#039;&amp;egrave; rispondenza tra le misure prese in loco e la mappa catastale.  Se avete volete dei consigli in merito o volete eseguire un Tipo Particellare, allora non vi resta che contattarmi, anche solo per chiedermi un preventivo senza impegno.
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>TIPI PARTICELLARI </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title> - </title>
		<link>http://www.reteimprese.it/pro_A4310B201772</link>
		<description>			<![CDATA[
ESEGUO ACCATASTAMENTI NUOVI FABBRICATI CON RELATIVO TIPO MAPPALE per l&#039;iquadramento in mappa del fabbricato;  VARIAZIONI CATASTALI ALL&#039;URBANO;  ACCATASTAMENTI DI AMPLIAMENTI DI FABBRICATI;  PRATICHE DOCFA di qualsiasi tipologia, nuova costruzione o variazione;    Tengo informare a tutti i clienti che le scadenze per l&#039;accatastamento dei fabbricati &amp;egrave; stato prorogato al 30 novembre del 2012.  Oltre tale data E&#039; SEMPRE POSSIBILE ACCATASTARE LA PROPRIA ABITAZIONE;
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>TIPI MAPPALI </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title> - </title>
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		<description>			<![CDATA[
ESEGUO ACCATASTAMENTI NUOVI FABBRICATI CON RELATIVO TIPO MAPPALE per l&#039;iquadramento in mappa del fabbricato;  VARIAZIONI CATASTALI ALL&#039;URBANO;  ACCATASTAMENTI DI AMPLIAMENTI DI FABBRICATI;  PRATICHE DOCFA di qualsiasi tipologia, nuova costruzione o variazione;    Tengo informare a tutti i clienti che le scadenze per l&#039;accatastamento dei fabbricati &amp;egrave; stato prorogato al 30 novembre del 2012.  Oltre tale data E&#039; SEMPRE POSSIBILE ACCATASTARE LA PROPRIA ABITAZIONE;
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>TIPI MAPPALI </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>PRATICHE CATASTALI - </title>
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		<description>			<![CDATA[
Eseguo pratice ctastali di qualsiasi genere; accatastamento di nuove costruzioni, o nuovi ampliamenti da inserire con la redazione del Tipo Mappale per l&#039;inquadramento del fabbricato o ampliamento nella mappa catastale.  Variazioni catastali di qualsiasi genere, soppressione e costituzione di nuovi subalterni etc. etc. Richiedimi un preventivo senza impegno studiato appositamente per la tua pratica catastale.
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>ACCATASTAMENTI </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>ACCATASTAMENTO FABBRICATI - </title>
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		<description>			<![CDATA[
L&#039;accatastamento delle nuove costruzioni e la sua utilit&amp;agrave;  Cos&#039;&amp;egrave; l&#039;accatastamento di una nuova costruzione?  L&#039;accatastamento per nuova costruzione &amp;egrave; il censimento del bene che il proprietario presenta presso il catasto ai fini di attribuire il valore fiscale al bene posseduto. Per determinare il valore il tecnico esegue una stima dei fabbricati limitrofi al fine di accertare quale tipo di classamento &amp;egrave; pi&amp;ugrave; congruo, facendo riferimento a fabbricati con caratteristiche simili nella zona. Una volta registrato l&#039;accatastamento per nuova costruzione il catasto ha tempo un anno per verificare i dati del classamento inseriti dal tecnico.  A chi occorre?  Il servizio &amp;egrave; rivolto principalmente ai possessori immobiliari che, o non hanno mai denunciato la propria unit&amp;agrave; immobiliare in catasto o hanno appena terminato la costruzione dell&#039;unit&amp;agrave; immobiliare.  Il catasto prevede modalit&amp;agrave; , tempi e definizioni in maniera accurata per eseguire l&#039;accatastamento per nuova costruzione.  Informazioni utili sull&#039;accatastamento delle nuove costruzioni  Qualora non sia stato eseguito si ricorda che, nel caso di nuove costruzioni, &amp;egrave; necessario predisporre, prima dell&#039;accatastamento nuova costruzione, dell&#039;inserimento in mappa redatto da un tecnico abilitato, secondo la circolare n. 2 del 1988 dell&#039;Agenzia del Territorio per il passaggio da catasto terreni a catasto urbano.  Si ricorda inoltre, che i fabbricati di nuova costruzione devono essere dichiarati all&#039;Ufficio del Catasto, tramite accatastamento nuova costruzione e/o variazione entro il trentesimo giorno successivo a quello in cui sono divenuti utilizzabili (vedi circolare n. 3 del 2006 dell&#039;Agenzia del Territorio). Entro lo stesso termine devono essere dichiarate anche le variazioni d&#039;immobili che si trovino in situazioni di fatto non pi&amp;ugrave; coerenti con i classamenti catastali a seguito di intervenute variazioni edilizie, come, ad esempio, nel caso di ristrutturazione, risanamento, ampliamento, cambio di destinazione d&#039;uso, eccetera.  Si sottolinea che la data rilevante ai fini dell&#039;obbligo &amp;egrave; quella da cui i fabbricati risultano servibili all&#039;uso, ci&amp;ograve; significa che agli effetti della denuncia al Catasto conta l&#039;effettivo utilizzo o utilizzabilit&amp;agrave; e non ha alcuna rilevanza l&#039;ultimazione dei lavori o l&#039;abitabilit&amp;agrave;.
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>ACCATASTAMENTI </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>PROGETTAZIONE DI STRADE - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>CONDONO FABBRICATI - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>SANATORIA DOPPIA CONFORMITA&amp;#039; - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>D.I.A. per (Modifiche Interne) - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>D.I.A. (Legge PIANO CASA) - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>AMPLIAMENTI DI FABBRICATI GIA&amp;#039; ESISTENTI - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>VILLE E VILLETTE - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>FABBRICATI INDUSTRIALI - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>FABBRICATI RESIDENZIALI - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>CASA DI CIVILE ABITAZIONE - </title>
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			<span class="price">EUR 0.00</span>
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			<category>PROGETTAZIONE  </category>
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		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>FRAZIONAMENTI - </title>
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Frazionamento al Catasto Terreni:  Frazionare il proprio terreno non serve solo per suddividerlo in pi&amp;ugrave; parti, come nel caso di una divisione ereditaria, ma molto spesso il frazionamento serve per poterlo individuare in mappa catastale. In questo caso occorre eseguire il frazionamento, cio&amp;egrave; staccare dalla mappa originaria il terreno specifico, ed assegnare a questo nuovo corpo un numero di mappa. E&#039; richiesto dai notai quando devono fare un atto di vendita e non solo... Pertanto &amp;egrave; bene che il terreno in oggetto sia identificato dagli estremi Catastali, e cio&amp;egrave; il Comune in cui si trova, Foglio di Mappa e numero di Mappale con relativa superficie. Ecco perch&amp;egrave; molto spesso si parla di frazionare il terreno. Il termine &quot;frazionare&quot; &amp;egrave; inteso non solo per suddividere un terreno (gi&amp;agrave; identificato in mappa) in pi&amp;ugrave; parti, ma anche per staccare un terreno da un unico mappale a cui prima apparteneva.    Frazionamento al Catasto Urbano:  Si parla molto spesso di frazionamento all&#039;urbano; cosa vuol dire? Si tratta di suddividere un ente urbano in pi&amp;ugrave; unit&amp;agrave; immobiliari con le rispettive pertinenze quali corti, scale, passaggi comuni etc. Quando si costruisce un fabbricato su un terreno &amp;egrave; &quot;obbligatoriamente&quot; necessario accatastarlo. Con l&#039;accatastamento, il terreno che prima esisteva solo sul Catasto Terreni, passa automaticamente al Catasto Urbano, mantenendo o lo stesso numero di mappa dei terreni o con un nuovo numero di mappa all&#039;urbano. Se il fabbricato &amp;egrave; composto di pi&amp;ugrave; unit&amp;agrave; immobiliari, si procedere a distingure queste in subalterni. Ecco allora che avviene il frazionamento all&#039;urbano, cio&amp;egrave; la distinzione in pi&amp;ugrave; subalterni di porzioni del frabbricato.  E bene, se avete un qualche dubbio in merito, o volete dei consgli o volete eseguire un qualsiasi frazionamento, allora non vi resta che contattarmi, anche solo per chiedermi un preventivo senza impegno.
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
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		</description>
			<category>FRAZIONAMENTI </category>
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		<guid>http://www.reteimprese.it/pro_A4310B10966</guid>
		<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 04:23:08 +0200</pubDate>
		<title>Progettazione - </title>
		<link>http://www.reteimprese.it/pro_A4310B10966</link>
		<description>			<![CDATA[
Progettazione di case di civile abitazione, fabbricati rurali, case singole o a schiera, fabbricati industriali.
			<span class="price">EUR 0.00</span>
			<abbr class="dtexpired" title="2026-08-28T04:23:08+02:00">August 28, 2026</abbr>
			]]>
		</description>
			<category>FRAZIONAMENTI </category>
	</item>
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