L’agevolazione fiscale consiste nel riconoscimento di detrazioni d’imposta nella misura del 55% delle spese sostenute per interventi che aumentino il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti e che riguardano, in particolare, le spese sostenute per: la riduzione del fabbisogno energetico globale per il riscaldamento; il miglioramento termico dell'involcro dell’edificio (finestre, comprensive di infissi, coibentazioni di pareti o coperture); l’installazione di pannelli solari; la sostituzione della caldaia negli impianti di climatizzazione invernale. In pratica si tratta di riduzioni dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) e dall’Ires (Imposta sul reddito delle società) concesse da ripartire in rate annuali di pari importo, entro un limite massimo di detrazione, diverso in relazione a ciascuno degli interventi previsti. Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) residenziali esistenti, di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l’attività d’impresa o professionale). Pertanto non sono agevolabili, quindi, le spese effettuate in corso di costruzione dell’immobile. Le spese per le quali è possibile fruire della detrazione comprendono sia i costi per i lavori ediliconnessi con l’intervento di risparmio energetico, sia quelli per le prestazioni professionali necessarie per realizzare gli interventi e acquisire la certificazione energetica richiesta. Col decreto legge n. 201 del 6 dicembre 2011 è stata stabilita la proroga delle detrazioni fiscali del 55% fino al 31 dicembre 2012, sancendo, inoltre, che dal 1° gennaio 2013 le agevolazioni sul risparmio energetico saranno sostituite con la detrazione fiscale del 36% prevista per le spese di ristrutturazioni edilizie che, dal 2012, non avrà più scadenza.

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