Attraverso la gestione tecnica degli stabili da noi amministrati, affidata allo Studio Tardivo, cerchiamo di far fronte dal punto di vista pratico a tutti gli interventi tecnico-manutentivi che le necessità del condominio richiedono, occupandoci della gestione delle maestranze, degli appalti, degli sgravi fiscali..e di tutto quello che necessita per raggiungere il miglior risultato ottimizzando sempre il tempo e i costi. Sotto il profilo tecnico quindi, ci occupiamo di: - disciplina dell'uso delle cose comuni e prestazione dei servizi nell'interesse comune, - coordinamento di tutte le attività professionali, con particolare riferimento a sopralluoghi, richieste di pareri tecnici e perizie, richieste di progettazione, direzione lavori e contabilizzazione degli interventi, anche in prima persona, - ottemperanza alle normative tecniche di riferimento (es. D LGS 81, regolamenti comunali...) - sopralluoghi di verifica, a cadenza periodica, delle parti comuni degli edifici, - partecipazione e assistenza alle assemblee condominiali ordinarie e straordinarie, - stesura capitolati per preventivi in caso di lavori straordinari, - controlli diretti durante i lavori, con presenza in cantiere, - controllo e verifica delle varie tabelle condominiali (millesimali, riscaldamento, ascensore..) qualora si ritenga ci possano essere errori o siano addirittura del tutto mancanti, - controllo e pianificazione delle esigenze di manutenzione ordinaria e straordinaria degli stabili con stesura di eventuali piani di organizzazione della manutenzione, - verifiche periodiche e verifiche biennali degli ascensori da parte di organismi accreditati, - verifica dell'impianto di messa a terra da parte di organismi accreditati, - richiesta di controlli anti-sismici da parte di esperti. I nostri clienti potranno così dormire sonni tranquilli, ci occuperemo totalmente del Vostro condominio come fosse casa nostra, mettendovi al riparo da spiacevoli sorprese o sanzioni in caso di controlli o di danni improvvisi.

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