Revisione contabilità condominiale

La legge n. 220/2012 di riforma del condominio ha introdotto, con il nuovo art. 1130-bis del cod. civ., la possibilità per l’assemblea di nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio, anche per più annualità specificatamente indicate. La nomina di un revisore si rende comunque necessaria nei seguenti casi: 1. nomina del nuovo amministratore senza l’approvazione del bilancio consuntivo della gestione uscente (perché ritenuto inadeguato dall’assemblea o perché mai presentato): in questo caso, la nomina del revisore è necessaria perché si possa redigere la contabilità sull’esercizio finanziario precedente affinché non solo si conoscano le posizioni contabili dei singoli condòmini e del condominio in generale, ma anche per consentire all’amministratore entrante un adeguato allineamento contabile; 2. necessità di procedere ad una verifica contabile allo scopo di accertare eventuali ammanchi dovuti ad appropriazione indebita da parte dell’amministratore.

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