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Decadenza agevolazione prima casa

E’ stato chiesto all’Agenzia delle Entrate se nel caso di un socio di una cooperativa edilizia assegnatario di un appartamento per il quale ha goduto delle agevolazioni "prima casa" il quinquennio decorra dalla data di assegnazione provvisoria dell'immobile (verbale di consegna) oppure dalla data dell'atto (rogito notarile) che determina il trasferimento della proprietà dalla cooperativa al socio assegnatario. L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 67 del 17 marzo 2009 afferma che il socio di una cooperativa edilizia assegnatario di un appartamento per il quale ha goduto delle agevolazioni "prima casa", decade dai benefici se rivende l'immobile prima che siano trascorsi cinque anni dalla data del rogito notarile e non dal verbale di consegna con cui è avvenuta l'assegnazione provvisoria, in quanto fino al rogito l'abitazione resta di proprietà della cooperativa.

Testo della risoluzione