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D.m. 22 gennaio 2008 riordino delle attività degli impianti all'interno degli edifici

NOVITA'

DM 22 Gennaio 2008

Conformità e Rispondenza Impianti La nuova normativa introdotta in materia di riordino delle attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici istituisce

l'obbligo di progetto redatto da tecnici iscritti ad appositi albi professionali per le seguenti casistiche di impianti:

  • Impianti elettrici per tutte le utenze condominiali con potenza impegnata superiore a 6kW o superificie maggiore di 400mq;
  • Impianti elettrici per locali ad uso medico o con pericolo di esplosione o a maggior rischio incendio;
  • Impianti termici climatizzazione (potenzialità frigorifera superiore a 40.000 frigorie/h) o di riscaldamento (portata termica superiore a 50kW) dotati di canne fumarie collettive ramificate;
  • Impianti antincendio;
CONFORMITA' E RISPONDENZA IMPIANTI NELLA COMPRAVENDITA E NEGLI AFFITTI Come indicato dalle norme di riferimento, viene introdotta la Dichiarazione di Rispondenza in tutti i trasferimenti

(compravendita o affitto) dell'unità immobiliare .

...omississ....

Art.13 - I soggetti destinatari conservano la documentazione amministrativa e tecnica, [...] e, in caso di trasferimento dell'immobile, a qualsiasi titolo la consegnano all'avente causa. L'atto di trasferimento riporta la garanzia del venditore in ordine alla conformità degli impianti alla vigente normativa in materia di sicurezza e contiene in allegato, salvo espressi patti contrari, la dichiarazione di conformità ovvero la dichiarazione di rispondenza di cui all'art 7 comma 6. Copia della stessa documentazione è consegnata anche al soggetto che utilizza, a qualsiasi titolo, l'immobile. Il nostro studio offre condizioni vantaggiose per agenzie immobiliari e amministratori di condomini che desiderino servirsi del nostro supporto per il rilascio di Dichiarazioni di Rispondenza relative a più unità immobiliari e altro.