Studio Tecnico Geom. Giacon

Amministrazione Immobiliare

Lo Studio Giacon ha anche al suo interno una divisione specializzata in amministrazioni condominiali/immobiliari per affrontare con efficienza e competenza tutte le problematiche relative alla gestione di edifici in comproprietà, razionalizzare i costi di manutenzione e per fornire una consulenza in materia di normative. Oggi, infatti, buona volontà ed improvvisazione non bastano più. Amministrare immobili in condominio è divenuta in questi ultimi anni una professione sempre più impegnativa e densa di responsabilità civili e penali, richiede una preparazione approfondita, autentica capacità di gestione, atteggiamento manageriale e deontologia severa. Si pensi infatti che all’amministratore di un condominio non è richiesta soltanto una conoscenza di norme fiscali, giuridiche, contabili e previdenziali, ma anche una conoscenza dell’impiantistica, delle norme sulla sicurezza e quant’altro. Tutto ciò anche alla luce delle nuove normative fiscali e giuridiche dettate dalle ultime leggi che hanno decretato la fine dell’esercizio abusivo della professione. Obiettivo del nostro Studio è quello di curare in maniera attenta le problematiche della proprietà immobiliare e della vita dei cittadini intervenire sulle questioni più urgenti per migliorare e tutelare i propri rappresentanti in ogni rapporto con la società e le istituzioni. Nello svolgimento del nostro mandato l’obiettivo che ci prefissiamo è quello di costruire quella necessaria collaborazione tra noi ed i condomini amministrati che è la base imprescindibile per ottenere un ottimo risultato.

Progettazione Civile e Pratiche edilizie

• Progetti e pratiche integrali dalla fase di valutazione/fattibilità alla fase esecutiva per l’ottenimento di Permessi di costruire, autorizzazioni, interventi per la tutela Ambientale (Parco Colli Euganei) ed altre concessioni amministrative per l’edificazione di fabbricati residenziali, direzionali e commerciali

• Assistenza ed esecutivi di cantiere

• Direzione dei Lavori e direzione tecnica di cantiere conto terzi

• Redazione di specifiche tecniche di capitolato Pratiche Amministrative - Catastali

• Frazionamenti

• Accatastamenti

• Rilievi strumentali

• Assistenza notarile

• Assistenza dichiarazione di successione e volture catastali

• Pratiche di agevolazioni fiscali quali la detrazione dall' IRPEF una quota pari al 36% dell'importo delle spese sostenute per l'esecuzione di determinate opere edilizie, detrazione dall' IRPEF una quota pari al 55% dell'importo delle spese sostenute per l'esecuzione di opere di riqualificazione energetica

Interventi

• Interventi di edilizia pubblica e residenziale

• Interventi su Impianti elettrici ed industriali

• Interventi su edifici di interesse storico monumentale ed artistico

• Interventi riguardanti edifici ed aree adibite ad attività di interesse pubblico

• Interventi di riqualificazione ambientale Progettazione Impianti Elettrici

• Distribuzione civile ed industriale

• Impianti a fotovoltaici e a pannelli solari

• Impianti contro le scariche atmosferiche e da sovratensione

• Impianti di illuminazione e di messa a terra

Progettazione Cad

• Realizzazione conto terzi di elaborati tecnici riferiti a progettazione di fabbricati civili ed industriali, impianti elettrici, impianti idrici e di condizionamento. Il tutto completo di Piante, Sezioni, Viste prospettiche, particolari costruttivi e dettagli.