Con la pubblicazione del provvedimento dell’agenzia delle Entrate che ha dato il via libera all’aiuto di Stato sui mutui a tasso variabile si completa l’iter avviato dal varo del Decreto anticrisi (185/08). Sono state, infatti, definite le modalità per la comunicazione alle banche degli intestatari dei finanziamenti che possiedono i requisiti per accedere all’agevolazione. I beneficiari saranno tutti coloro che hanno stipulato, prima del 31 ottobre 2008, mutui a tasso “non fisso” per l’acquisto, la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione principale (esclusi case signorili, ville e castelli) per i quali sarà possibile fissare un limite massimo del 4% (compreso lo spread) sulle rate da versare nel corso del 2009. Nei prossimi giorni, le Entrate invieranno l’elenco dei soggetti in possesso dei requisiti a banche e intermediari finanziari. Coloro che non risultassero inclusi nell’elenco ma che siano aventi diritto potranno presentare un’autocertificazione con cui dimostrare di essere in possesso dei requisiti. Chi avrà diritto allo sconto riceverà sul proprio conto corrente un accredito pari alla differenza fra la rata originaria e quella calcolata sulla base del “tetto” con la stessa valuta del pagamento effettuata. L’agevolazione è retroattiva e la sua misura dipende dallo spread e dal meccanismo di indicizzazione praticati dalle banche. Il forte calo dei tassi dell’Euribor (ieri ai nuovi minimi storici) potrebbe in gran parte depotenziare gli effetti del Decreto, anche se in molti casi il risparmio potrebbe superare anche il 10%, soprattutto su quei finanziamenti che prevedono dei meccanismi di indicizzazione ritardati nel tempo. Le disposizioni del decreto anticrisi si applicano anche ai mutui cartolarizzati, ai prodotti a rata costante, a chi ha aderito alla Convenzione Abi-Governo e a chi è restato indietro con i pagamenti. Non è chiara, invece, la posizione di quanti hanno sottoscritto mutui a tasso misto, cioè hanno l’opzione di scegliere fra fisso e variabile a scadenze prefissate, e su tutti quelli con tasso già superiore al 4% al momento della stipula.

Dott.ssa Eufemia Giammarrusti
Piazza della Repubblica 29, 70024 Gravina in Puglia (Bari)
Telefono: +39 0803257811 - 0808413605 Fax: +39 0808413605
Partita IVA: 09875531007
REA: 000000000000000
Web: www.studiogiammarrusti.it
RETE: eufemiagiammarrusti.reteimprese.org
SETTORE: Studi Consulenza e Liberi Professionisti
CATEGORIA: Consulenza del Lavoro
Preferenze Cookie

Seguici su:

Condividi azienda:

Condividi pagina:

Aziende Consulenza del Lavoro

Rag. Onofrio Brunetti Ragionieri e Periti Commerciali - Studi Gravina in Puglia
Rag. Onofrio Brunetti si occupa della consulenza fiscale e del lavoro a Gravina di Puglia (BA).

Tragni Immobiliare Srl Imprese Edili Gravina in Puglia
Tragni Immobiliare Srl è una Impresa di Costruzioni specializzata in realizzazione di opere in cemento armato in genere, costruzione di edifici civili, ecc.

Agenzia Gravinese Investigazioni Agenzie Investigative Cassano delle Murge
Agenzia Gravinese Investigazioni - Agenzia investigativa, indagini private, aziendali, ecc.

Avv. Terruli Francesco Avvocati Martina Franca
Avv. Terruli Francesco - Studio legale, civile, penale e tributario.

Priore Carmine Serramenti ed Infissi, Portoni, Cancelli San Severo
Priore Carmine - Ufficio acquisti, consulenza per acquisto serramenti porte e sistemi di chiusura.

Per i mutui via libera al tetto al 4%

Aziende Consulenza del Lavoro

Advertisements